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國(guó)內(nèi)土地囤積賺錢，全是填補(bǔ)英國(guó)的漏洞！"網(wǎng)友說(shuō)這是"超人"李嘉誠(chéng)。

雙節(jié)"前夕，李嘉誠(chéng)的房地產(chǎn)公司因囤積土地而引發(fā)了激烈的討論，只有成都南城匯出了這個(gè)項(xiàng)目，覆蓋市場(chǎng)16年未完成開(kāi)發(fā)，但成功出售，利潤(rùn)近100億元。

但"雙節(jié)"一過(guò)，壞消息就來(lái)了。

據(jù)媒體報(bào)道，李嘉誠(chéng)家族擁有的英國(guó)最大酒吧運(yùn)營(yíng)商GreeneKing最近宣布，將暫時(shí)關(guān)閉79個(gè)地塊，其中約三分之一將永久關(guān)閉，裁員800個(gè)。

這意味著GreeneKing將永久關(guān)閉25家酒吧，裁員800人。

你知道，GreeneKing是英國(guó)酒吧行業(yè)的"霸主"。它成立于1799年，在英國(guó)各地經(jīng)營(yíng)著近1700家酒吧和1000個(gè)商業(yè)地產(chǎn)，擁有38000多名員工。

李嘉誠(chéng)的長(zhǎng)石集團(tuán)(Changshi Group)在2019年8月底下跌46億英鎊(合430億港元，393億元人民幣)，其中包括："正是由于GreeneKing的實(shí)力，它"擁有穩(wěn)定、盈利和產(chǎn)生現(xiàn)金流的業(yè)務(wù)"。

沒(méi)有人料到這場(chǎng)流行病的突然爆發(fā)給酒吧行業(yè)一個(gè)接一個(gè)，所以李嘉誠(chéng)的"算盤"失敗了。

由于疫情蔓延，GreeneKing旗下的英國(guó)酒館已經(jīng)關(guān)閉了三個(gè)多月，導(dǎo)致當(dāng)?shù)赜?guó)酒吧從3月起關(guān)閉三個(gè)多月。在此期間，盡管GreeneKing也推出了外賣服務(wù)，但很難扭轉(zhuǎn)下滑趨勢(shì)，今年上半年虧損19.38億港元，約占該集團(tuán)凈利潤(rùn)的30%。

很明顯，"黑天鵝"的出現(xiàn)使GreeneKing從"熱蛋糕"變成了"紅薯"。

即使如此，李嘉誠(chéng)的長(zhǎng)子、長(zhǎng)石集團(tuán)董事長(zhǎng)兼董事總經(jīng)理李澤菊說(shuō)，只要英國(guó)政府決定開(kāi)放，酒吧行業(yè)就會(huì)迅速?gòu)?fù)蘇。因?yàn)檫@是一種英國(guó)文化，酒吧對(duì)大多數(shù)人的日常生活非常重要，"李嘉誠(chéng)的長(zhǎng)子、長(zhǎng)石集團(tuán)董事長(zhǎng)兼董事總經(jīng)理李澤菊說(shuō)。

然而，英國(guó)的第二次疫情加劇了疫情。

截至8月底，英國(guó)確診病例開(kāi)始急劇增長(zhǎng)。據(jù)媒體報(bào)道，一個(gè)多月前，英國(guó)平均每天確診的人數(shù)約為1000人。最新數(shù)字已超過(guò)1萬(wàn)人，增幅為10倍。

當(dāng)?shù)貢r(shí)間10月8日下午，英國(guó)政府網(wǎng)站公布數(shù)據(jù)顯示，截至8日上午9點(diǎn)，英國(guó)確診新病例17540例，比前一天增加3378例，首次每日增加17000多例，連續(xù)6天增加1萬(wàn)多例。

為此目的，最新的封鎖限制已經(jīng)簽署，英國(guó)將根據(jù)疫情的程度分類，分為高風(fēng)險(xiǎn)、中風(fēng)險(xiǎn)和低風(fēng)險(xiǎn)，采取不同的封鎖措施。

一方面，英國(guó)的這一流行病呈指數(shù)級(jí)增長(zhǎng)，另一方面，封鎖限制更加嚴(yán)厲，酒吧行業(yè)仍處于冬季狀態(tài)，希臘國(guó)王宣布關(guān)閉和裁員并不難。

除了未能在英國(guó)酒吧行業(yè)進(jìn)行投資外，長(zhǎng)石母公司也遇到了困難。受業(yè)務(wù)業(yè)績(jī)影響，長(zhǎng)石集團(tuán)今年股價(jià)大幅下跌，今年迄今股價(jià)已下跌30%。

相比之下，大陸的"囤積模式"給李嘉誠(chéng)家族帶來(lái)了穩(wěn)定的現(xiàn)金流。

然而，現(xiàn)在，成都等城市，有關(guān)部門也開(kāi)始強(qiáng)調(diào)"土地是用于開(kāi)發(fā)，而不是覆蓋"，囤積土地的策略還能幫助李嘉誠(chéng)自救嗎？