數字技術賦能！新恒大前景無限
在行業持續整合和疫情的雙重考驗下，許多住宅企業承受著壓力，恒大又一次交出了一張有著深厚基礎的漂亮成績單。
在3月31日舉行的業績大會上，恒大發布了兩大信息：第一，運營數據繼續光明，減債效果顯著；第二，公司完成了"多行業+數字技術"和"新恒大"的轉型。
去年3月，恒大全面實施了"高增長、控制規模、減債"的發展戰略。最新數據顯示，恒大的新戰略取得了顯著成效。2020年恒大實現銷售7232億元，銷售回報6532億元，營業額5072億元，凈利潤314億元，核心指標繼續保持行業領先水平。
在銷售增長和回報的雙重推動下，恒大的利率債務在今年3月底以遠快于預期的速度大幅下降2,000億港元。此外，恒大還通過引入戰略投資和將優質資產與高質量資產的上市分離，使其股本增加了888億港元，以進一步優化債務結構。
在更嚴格的監管下，"三條紅線"已成為今年房地產企業財務報告季的熱門話題，為了實現更強勁的發展，恒大還制定了"下移"時間表：計劃在2021年6月30日將凈負債率降至100%以下，2021年12月31日現金短期債務比率高于1%，2022年12月31日資產負債率低于70%，這意味著如果上述目標得以成功實現，恒大將實現更高質量的發展。
與光明的商業數據相比，徐家銀當場宣布"新恒大"已經到來，這顯然更有意思。經過十多年的多元化勘探開發，恒大形成了八大產業的多元化布局，完成了"多元化產業+數字科技"的轉型。
據了解，恒大擁有恒大汽車、恒大地產、恒騰網絡等八個工業平臺，涵蓋服裝、食品、住房、交通、娛樂等領域，通過科技賦權，將為數億客戶提供全方位的服務，促進業績實現矩陣式增長。
在新能源汽車領域，恒大同時開發了14輛汽車，并發布了9款車型，這些車型將配備H-SMARTOS的頂級智能網絡連接系統、太空級智能駕駛艙和業內最強大的計算平臺，以便在一個"智能移動空間"中創建一個"汽車之家"。據了解，恒基將在今年第四季度試生產，明年將大量交付。
在房地產和汽車網絡交易領域，方車寶創新了數字技術的應用，建立了一個在線和離線的全渠道交易和綜合服務平臺。目前，它擁有2129萬名全國經紀會員和43000家門店，預計今年的交易額將超過2萬億元。
恒騰網絡已經完成了向互聯網流媒體平臺的轉型，今年南瓜電影的會員數量呈幾何級數增長，到2月底，其南瓜注冊會員達到3861萬，付費會員達到841萬。
目前，房地產行業的發展邏輯發生了深刻的變化，住宅企業的發展重心已由"增量"轉向"提高質量"，戰略轉型勢在必行。完成新恒大多元化布局的第一步，各界人士都感到樂觀。建行國際最近發布了一份研究報告，指出恒大目前估值嚴重偏低，目標價為23.10港元。
