十大房價下跌城市：廊坊拍第1， 北京上榜
房價下跌十大城市！近日，殼牌研究院發(fā)布了 2020 年二手房市場城市名單。榜單顯示，在 2020 年二手房價格最高的十大城市中，深圳將繼續(xù)位居第一，北京和上海將是第二和第三；在 2020 年二手房價格大幅度下降的十大城市中，廊坊位居第一，其次是青島（3.8%）和濟南（3.4%）。
據(jù)殼牌研究院預測，2020 年二手房市場底部將回暖。據(jù)測算，我國二手房交易金額達到 7.3 萬億元，比去年增長 8.1%，創(chuàng) 2015 年以來最大規(guī)模。雖然總量再創(chuàng)新高，但區(qū)域差異化和產(chǎn)品差異化非常明顯。
在 Gmv 二手房成交排行榜中，南京、杭州、天津、成都、武漢等 4 個一線城市和實力較強的二線城市憑借規(guī)模優(yōu)勢和價格優(yōu)勢，躋身前十。與去年相比，上海仍然高居榜首，轉(zhuǎn)基因汽車突破萬億。一線四個城市的排名保持不變，排在前四位。杭州和成都憑借規(guī)模增長排名前十，而蘇州和重慶則落榜。
在成交 Gmv 增長排行榜中，杭州市 2020 年二手房交易量的明顯增長推動了成交 Gmv 增速第一，西安和南京分別位列第二和第三。上榜城市主要分布在長江中下游和珠三角地區(qū)。西安是唯一一個上榜的北方城市，在全年二手房市場上呈現(xiàn)出“南強北弱”的特點。
在成交量排行榜上，上海以 29.1 萬套位居第一，比排名第二的北京高出 76%。在前十大城市中，隨著成交量的增加，深圳和合肥進入榜單，沈陽和蘇州則退出榜單。排名前十的城市占全國成交量的三分之一。
在成交量增長排行榜中，杭州以 45% 的增速位居第一，西安和成都則排名第二和第三。與 Gmv 增長榜類似，上榜城市主要是長江中下游和珠三角地區(qū)的城市，青島也加入了北方城市的行列。青島二手房成交量在連續(xù)兩年下滑后出現(xiàn)反彈
