恒宇陷入華聯(lián)控股公司實際控制人糾紛
在小米收購深圳后海商城的同一天(10月28日)，深圳再次在后海掛牌商業(yè)用地，周圍的房價不得不再次上漲。
在后海金融總部基地周圍，深圳首家突破每平方米200000平方米的豪華住宅區(qū)，有深圳第一灣、華潤深圳灣、橫魚灣等項目。
橫魚深圳灣是南山宅基地地區(qū)為數不多的未完工項目之一。
早在今年5月，橫魚灣就獲得了預售許可證，共有18套住房單價超過每平方米200000套，14套總價超過1億元，成為近年來深圳的最高單價。
也許是因為橫裕深圳灣的紀錄價格太高，不到一天，恒裕深圳灣的預售許可證就準備收回了。到目前為止，深圳房地產信息平臺還不能查詢恒裕深圳灣的記錄信息。
恒裕深圳灣后面的恒裕集團，在深圳的小規(guī)模開發(fā)豪華住宅開始，在深圳的核心區(qū)擁有大量的土地。
恒裕集團董事長龔俊龍是深圳房地產業(yè)的傳奇人物。龔俊龍生于廣東省陸豐市家子鎮(zhèn)，九十年代在香港入籍。
根據"2018年胡潤全球富豪榜"，龔俊龍于2020年2月26日以185億美元的財富位居"汕尾首富"榜首，在"2020世茂深圳國際中心胡潤全球富豪榜"中以140億元的財富排名第1443位。
恒裕集團成立于1987年，前身為深圳金龍實業(yè)(集團)有限公司，雖然近幾年衡裕房地產項目不多，但大多是高檔豪宅，目前在深圳開發(fā)的項目有：恒裕濱城、大南山紫苑、湘米湖9號大院、恒裕嘉誠、萊富廣場等。
恒宇是萊福廣場的合伙人和股東之一，該廣場由凱德房地產公司(Cade Real Estate)主導，但這塊土地最初是由恒裕持有的，"凱德置業(yè)公司告訴界面新聞(Interface News)。
南游地區(qū)毗鄰蛇口，位于南山腹地，是深圳的核心地區(qū)之一。
據了解，恒裕集團開發(fā)的恒宇濱城二期項目已成為深圳首個平均價格超過100000元/平方米的住宅項目。2013年至2016年，恒宇集團繼續(xù)躋身深圳銷售前十名。到2016年底，恒宇集團擁有多達50個儲備項目，土地儲備面積超過500萬平方米。
恒裕賓城遇到了保護業(yè)主權益的問題。
2018年8月，恒裕賓城二期業(yè)主入住，對"房屋滲漏、墻紙發(fā)霉、世界頂級冰箱300000元被更換為30000元博世冰箱"等，有兩次對恒宇集團的權益保護。
Val一直很忙。今年5月份，深圳恒裕集團深圳平西社區(qū)58000平秀改造項目實施方案發(fā)布；去年12月，恒裕龍崗三角龍區(qū)180000平方米舊址改造工程正式啟動。
除了舊的改革項目外，衡裕集團擴大規(guī)模的新方向是參與資本運營。
10月22日晚，華聯(lián)控股宣布，最近收到恒裕集團和恒裕資本的聯(lián)合通知函，通知恒裕集團和恒裕資本間接持有金巖海蘭63.5714%的股份。
根據原計劃，杭州金巖(金巖海蘭及其子公司金巖海盛)從晉江集團、河南阜新和浙江康瑞獲得華聯(lián)集團54%的股份，華聯(lián)集團是華聯(lián)控股的最大股東，總價值55億元，間接持有華聯(lián)控股。
由于晉江集團等公司未能履行義務，股權轉讓擱淺。杭州金巖已在一份書面訴狀中將晉江集團告上法庭。
著名房地產分析師嚴躍進表示："如果晉江集團的一攬子股份轉讓完成，就意味著恒裕集團和恒裕資本將間接控制華聯(lián)控股，導致上市公司控制權的改變。
